Türk Vatandaşı Olabilmek İçin Gayrimenkul Sahibi Olmak

Türkiye de mülk satın alarak vatandaşlık hakkı kazanmak en kolay yoldur. Birçok mülke sahip olan kişi Türkiye vatandaşlığı kazanırken dileyen kişiler...

Türkiye de mülk satın alarak vatandaşlık hakkı kazanmak en kolay yoldur. Birçok mülke sahip olan kişi Türkiye vatandaşlığı kazanırken dileyen kişiler çeşitli yöntemlerle vatandaş olabilir. Bu süreçte ev almak en kolay yolken resmi sürecin başlaması ile karşılayacağınız zorluklar için Propety TR yanınızdadır. İletişim numaralarından arayarak detaylı bilgi alabilirsiniz. Türk vatandaşı olabilmek için emlak satın alma hakkında detaylar yazımızda.

Yabancıların Türkiye’den Ev Alması

Yabancılara konut satışı ile Türk Vatandaşı olmak hakkı 2013 yılında yürürlüğe girdi. Bu yasaya göre Türkiye’den 1 milyon dolar üzerinde emlak satın alan kişiler Türk vatandaşı olabiliyordu. 2018 yılında bu yasaya bir güncelleme getirildi ve miktar 250 bin dolara indirildi. Bugüne kadar yabancıların Türkiye’den satın aldığı konuş sayısı 300 bin ’den fazladır. Son beş yılda satışlar sürekli artık gösteriyor. Pandemi döneminde satışlar bir nebzede olsa yavaşlasa da geride bıraktığımız yıl itibari ile 60 bin gayrimenkul satışına çok yaklaşıldı.

Yurtdışından Türkiye’de Gayrimenkul Alma İl/İlçe Sınırlaması

Türkiye’de yabancılar ülkenin her bölgesinden gayrimenkul satın alamıyor. Bazı bölgeler güvenlik şartların ötürü yabancılara satılamıyor. Türkiye’de yabancıların gayrimenkul satın alamayacağı yerler:

  • Gökçeada
  • Bozcada
  • Mardin
  • Hatay
  • Kilis

Gibi yerlerdir. Ayrıca yabancılar yaşadıkları coğrafyaya göre de gayrimenkul satışları düzenlemiştir. Irak vatandaşı bir kişi Şırnak’tan ve Hakkari’den konut alamaz. Yahut Bulgaristan vatandaşı Edirne’den ve Kırklareli bölgesinden konuta sahip olamaz. Azerbaycan vatandaşı Ardahan ve Artvin’den ev alamazken İran vatandaşları Van, Ağrı ve Hakkari’den yine adına emlak satışı yapamaz. Sınırlamalara tabii kalmadan büyük şehirlerden almak için isteyen yabancı kişiler propertytr.com adresinden gayrimenkul satışları hakkında detaylı bilgi alabilir.

Türkiye’den Gayrimenkul Alabilecek Ülke Vatandaşları

Geçmiş yıllarda yasaya göre birçok ülke vatandaşı Türkiye’den taşınmaz mal alamıyorken 2012 yılında ‘Mütekabiliyet yasası’ değişikliği ile neredeyse tüm dünya vatandaşları Türkiye’den gayrimenkul alımı yapabilir. Türkiye sadece vatandaşlık almak isteyen yabancılar için değil yatırım amaçlıda büyüyen bir pazardır. Özellikle Avrupa ve Orta Asya ülkelerinin vatandaşları tarafından büyük ilgi görür. Türkiye dünyada yabancılara en çok gayrimenkul satan ikinci ülkedir. Geride bıraktığımız yıl pandeminin gölgesinde dahi Türkiye 40 bini aşkın taşınmaz mal satışı rakamı yakalamıştır. Almanya, Rusya, Arabistan, Nijerya, Çin, İspanya, İtalya, Portekiz veya İngiltere vatandaşları Türkiye’den taşınmaz alabilir.

Türk Vatandaşı Olmak İçin Gayrimenkul Satış İşlemleri Nelerdir?

Türk vatandaşı olmak için yabancıların bazı işlemleri yerine getirmesi gerekir. Bunlar:

  • Alınacak mülkün değerinin en az 250 bin dolar olması gerekir. Bu tutarın altında taşınmaz mal alındığında Turkish Citizenship (Türk vatandaşı) olma başvurusu yapılamaz ve işlemlere başlanmaz.
  • Taşınmaz malı belirlenen tutar üzerinde satın aldıktan sonra vergi numarası alınır. Vergi numarası vergi dairesinden alınır.
  • Vergi dairesine pasaportunuzla gitmeniz gerekir ayrıca pasaportun tercüme edilmiş halinin bulundurulması da zorunludur.
  • Türkiye bankalarından birinde hesap açtırılmalıdır. Çalışmak istenilen bankanın evrakları tamamlanarak kısa sürede hesap açılır.
  • Taşınmaz mala sahip olduğunuzu gösteren rapor ile yetkili kuruma başvuru yapılır.
  • Başvurunun ardından vatandaşlık süreci başlar. Bu süreç tamamlandıktan sonra olumlu sonuçlanması halinde Türk vatandaşlığı hakkınız doğar.

Gayrimenkul alımı yoluyla Türk vatandaşı olmak için birçok kuruma belge ibraz etmek gerekir. Bu süreçte en iyi ve en doğru hizmeti almak için Property TR ile görüşerek en doğru yatırımı yaptıktan sonra gerekli belgeler ve izlenilecek yol adımları detaylı anlatılır. Evraklarınızın eksiksiz olması sürecin daha hızlı ilerlemesini sağlar. Taşınmaz mal alırken güvenilir adresi tercih ederek oluşabilecek tüm mağduriyeti giderebilirsiniz. Web sitesine ise www.propertytr.com adresinden ulaşabilirsiniz.

28 Ara 2021 - 12:38 - Yaşam



göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak KPSS Cafe Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan KPSS Cafe hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler KPSS Cafe editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı KPSS Cafe değil haberi geçen ajanstır.



Anket 1)2022 UEFA $ampiyonlar Ligi Finali Rusya'dan alınarak hangi ülkeye verilmiştir? ( Günün GÜNCEL bilgi sorusu )